Анекдоты

На данный момент, чтобы узаконить постройку жилого дома в Украине, следует предварительно получить специальный разрешительный документ. Порядок получения разрешения на строительство довольно прост, но требует подтвердить право на владение земельным участком, где будут проходить строительные работы, после чего инспекция по государственному архитектурно-строительному контролю должна рассмотреть все обстоятельства и утвердить должным образом свое одобрение на застройку той или иной территории.

Такие документы, как лицензия на строительство или разрешение на возведение новых объектов на частной территории являются важными разрешительными бумагами и попытки возвести, расширить или провести капитальный ремонт строения без них могут закончиться весьма плачевно, так как это станет основанием для привлечения к ответственности. Бывают ситуации, когда возведение здания без необходимых документов становилось причиной его сноса, поэтому к данному вопросу стоит отнестись со всей серьезностью.

Как происходит оформление

То, насколько быстро и легко будет получено соответствующее разрешение на строительство, зависит, прежде всего, от целевого назначения возводимого строения. Происходит оформление, как правило, по одной из двух ниже описанных схем.

Упрощенная система

Эта схема задействуется, когда объект возводится частным лицом на своей территории. Обычно не составит никакой сложности получить разрешение на строительство частного дома, хозяйственных, подсобных и складских помещений, если строения не превышают 2 этажа, а общая площадь составляет не более 300 квадратных метров.

При упрощенной схеме основными шагами будет составление проекта, после чего можно приступать к оформлению строительного паспорта, который выдает архитектурно-градостроительное бюро. Выполнив эти действия, останется только подать соответствующее уведомление местный департамент инспекции по вопросам архитектуры и застройки.

Общая система

Для домов с большим, чем 2, количеством этажей, но не превышающих 10, или тех, чья площадь превышает 300 квадратных метров, предусмотрена общая система получения разрешения на строительство. Состоит она из следующих этапов:

• составление градостроительных расчетов;


• оформление градостроительных условий, которые составляет Рё выдает архитектурное Р±СЋСЂРѕ;


• разработка Рё утверждение проекта;


• проведение экспертной оценки;


• составление контрактов для технического Рё авторского надзора.

Выполнив эти действия, можно подавать в местный департамент инспекции по вопросам архитектуры и застройки декларацию про начало выполнения застройки.