Анекдоты

В данном случае под «коммерческими» отношениями понимаются взаимоотношения потребителя и продавца. Продаваемым товаром может быть все что угодно. Чтобы продать квартиру или купить, важно обладать навыками делового общения.

Правильно вести переговоры может не каждый человек, именно поэтому люди, которые понимают, что не имеют подобных навыков, пользуются услугами риэлторов (посредников между продавцом и покупателем).

Как правильно вести переговоры

Во время продажи квартиры необходимо установить доверительный контакт с покупателями. Для этого важно соблюдать простые, практические советы:

• Р’ первую очередь нужно быть гостеприимным Рё приветливым;


• Если обстановка напряженная, то ее необходимо разрядить, это можно сделать посредством уместной шутки или сделав комплимент;


• Рассказ Рѕ квартире нужно приготовить заранее, чтобы уверенно преподносить информацию РІРѕ время встречи;


• Лучше говорить правду Рѕ своей собственности, чтобы впоследствии РЅРµ было лишних РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ Рё проблем;


• Если существуют вещи, Рѕ которых покупателю РЅРµ надо знать, то РїСЂРѕ РЅРёС… лучше умолчать, чем сказать РЅРµ правду, которая может вскрыться РІ процессе осмотра квартиры Рё тогда шансов РЅР° продажу этим покупателям квартиры РЅРµ будет;


• Показ квартиры лучше устраивать РІ РѕРґРёРЅ Рё тот же день, раз или РґРІР° РІ неделю (РєРѕРјСѓ как удобнее);


• Перед показом квартиру необходимо подготовить, РѕРЅР° должна выглядеть так, чтобы покупателю сразу было понятно, что намерения продавца серьезные (меньше предметов интерьера, скрученные РєРѕРІСЂС‹, РїРѕ РјРёРЅРёРјСѓРјСѓ вещей Рё показ должен осуществлять РѕРґРёРЅ человек);


• Недвижимость продают РЅР° рынке, поэтому торговаться нужно! Задача продавца, ненавязчиво выяснить РЅР° какую СЃСѓРјРјСѓ рассчитывает покупатель Рё РІ соответствии СЃ этим сделать вывод Рѕ том, насколько можно сторговаться, чтобы интересы РѕР±РѕРёС… сторон были соблюдены;

    Эти простые правила важно соблюдать, если человек самостоятельно решил продавать недвижимость.

Как быстро продать квартиру

Существует несколько способов быстро продать квартиру.

1. Один из них, это продать ее «перекупщикам», но в этом случае цена квартиры будет сильно занижена. Такой вариант подходит для людей, которые очень сильно торопятся с продажей.


2. Другой вариант: пойти на довольно крупный торг (чтобы не терять свои деньги, изначальную стоимость нужно сделать выше, тогда при торге потери будут не ощутимы).


3. � третий, более выгодный, но сложный технически вариант, это выставить квартиру за цену ниже рыночной стоимости, для привлечения большего количества покупателей. Лучше организовывать просмотр квартиры в одно время для нескольких покупателей. В этом случае будет создана психологическая атмосфера конкреции, в которой покупатели при правильной подаче информации начнут сами поднимать цену за товар, тем самым создавая эффект аукциона.

      Р�спользуя психологические, манипуляционные приемы возможно быстро Рё СЃ учетом собственных интересов продать квартиру.